Промышленные кондиционеры

По долгу службы занимаюсь экспуатацией промышленных (полупромышленных и прецизионных) кондеев. В этом деле я новичок, но уже облазил все внутр. и наруж. блоки, читал тех. описания и инет. По ходу возникают вопросы, с которыми не к кому обратиться.
Помогите разобраться, пожалуйста.

По полупромышленному кондею "Mitsubichi electric".

У кондея обмерзает внутр. блок (там у него только испаритель и вентилятор). Но ремонтники проверили - все пучком (утечки фреона нет, низкое и высокое давления, температуры перегрева и переохлаждения в норме).

Есть предположение, что барахлит "зимник" (он не входит в завод. компектацию, был уствновлен дополнительно). "Зимник" стоит в блоке управления (в наруж. блоке) . По-моему, он нужен для регулирования скорости оборотов вентилятора наруж. блока зимой. Но сейчас лето.
Вопросы:
1. Как работает "зимник" и работает ли он летом?
2. Как он управляется: по давлению или по темрературе?

те зимники которые ставил я работали по температуте . дачик ставиться на конденсатор-внешний блок-и через регулятор выстовляется температура и скорость врещения вента. тут глваное не ошибиться при установке дачика температур и настройке регулятора. но есть ещё зимники которые не требуют насторойки от монтажника-просто плата соединил и забыл.а срегулятором с настройкмими так там свой алгоритм.

Отключите зимник и все сразу станет ясно.
1. Конечно работает, ведь теоретически даже летом возможен холод. На самом деле исправный зимник летом не должен вмешиваться в нормальную штатную работу. Его цель замедлять наружный вентилятор в мороз.
2. Есть разные. Бытовые простенькие и дешевенькие работают от датчика температуры на одном из калачей конденсатора. Более продвинутые - по давлению.

У нас с этими регулируемыми фасеками однажды вышел очень большой косяк. Тридцатые Хитачи просто никак не хотели с ним работать. Пробовали мы, потом сторонних сервисников привлекали, потом от поставщика. В итоги ниже -15 так и не научили их работать. Очень было неудобно перед клиентом.
Было это четыре года назад. После того случая ничего кроме Дайкина с родным зимним стараемся не ставить. Сейчас очень неплохо Митсубиши Электрик комплектуются поставщиком еще. Но из них мы только бытовушки ставили пока.